Назад

Заявка

Аукционный дом

Стандарт групп

Продажа имущества: часть здания «Общественный центр», расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, дом 1

Продажа имущества: часть здания «Общественный центр»,

расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой,

ул. Надымская, дом 1

 

  1. Наименование процедуры продажи: публичное предложение.
  1. Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром добыча Уренгой». Контактное лицо: Донова Елена Валерьевна, e-mail: e.v.donova@gd-urengoy.gazprom.ru, тел.: (3494) 94-81-85.

Все замечания и предложения по процедуре посредством публичного предложения просим сообщать ПАО «Газпром», e-mail: inf@adm.gazprom.ru

  1. Организатор продажи: ООО «СТ групп», тел.: 8 (495) 908-82-54; e-mail: info@realstand.ru. Контактное лицо: Серегина Надежда Юрьевна.
  1. Извещение о продаже посредством публичного предложения размещается в сети Интернет по адресу: www.realstand.ru
  1. Дата и время проведения продажи посредством публичного предложения: 08 мая 2019 г. в 12-00 (время московское).
  1. Дата начала приема заявок: 05 апреля 2019 г. с 11-00 (время московское).
  1. Дата и время окончания приема заявок: 06 мая 2019 г. до 15-00
    (время московское).
  1. Дата рассмотрения заявок: 07 мая 2019 г. до 15-00 (время московское).
  1. Место проведения продажи посредством публичного предложения: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, БЦ «Вилла Рива».
  1. Выставляемое на продажу имущество (далее – Имущество):

Часть здания «Общественный центр», площадь 1 202,50 кв.м., этажность-2.

          Адрес (местонахождение) Имущества:

Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, д. 1.

          Кадастровый номер Имущества: 89:11:020101:2463.

  1. Сведения о земельном участке:

Договор аренды земельного участка № НУ-158-18 от 07.05.2018: аренда земельного участка из земель населённых пунктов, имеющий вид разрешенного использования — деловое управление, кадастровый номер 89:11:020101:130, площадь 900 кв.м., целевое использование – занятый частью здания. Срок аренды с 11 декабря 2017 г. до 11 декабря 2066 г.

  1. Инвестиционная привлекательность объекта (-ов) продажи: г. Новый Уренгой — расположен в Ямало-Ненецком автономном округе, первый по величине город округа, один из немногих российских региональных городов, превосходящих административный центр своего субъекта федерации (Салехард) как по численности населения, так и по промышленному развитию. Город расположен на берегу реки Евояха, притока Пура. Реки Тамчаруяха и Седэяха протекают через город и делят его на две части — Северную и Южную. Территорию городского округа со всех сторон окружает Пуровский район.

Население — 113 254 человек (по данным на 2017 год). Как производственный центр крупнейшего газоносного района, Новый Уренгой — неофициальная газовая «столица» России. Имеет развитую транспортную (аэропорт, железная и автомобильная дороги) и социальную инфраструктуру. Расстояние от объекта до аэропорта г. Новый Уренгой составляет 7,1 км, до железнодорожной станции  — 0, 716м.

Удобное расположение объекта: в непосредственной близости имеется остановочный павильон, на котором делают остановки все маршрутные автобусы города.

Объект «ЧАСТЬ ЗДАНИЯ Общественный центр» построен в 1981 году, одно из первых зданий в г. Новый Уренгой». На сегодняшний день в здании располагается городское отделение почтовой связи № 7.

Техническая характеристика объекта: Здание двухэтажное. Фундамент — железобетонные сваи. Ростверк – железобетонные блоки.  Наружные и внутренние стены кирпичные.  Перекрытие — железобетонные плиты.  Кровля — 4-х слойная рулонная. Фасад здания оштукатурен и окрашен. Площадь здания по наружному обмеру — 853,7 кв.м, общая площадь по внутреннему обмеру — 1202.5 кв.м. Объем здания -7178 куб.м. Инженерное оборудование: централизованные горячее и холодное водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение, вентиляция, телефонизация, система пожарной сигнализации.

  1. Обременения: договор аренды помещения общей площадью 13,3 кв.м. Срок аренды до 31.07.2019 г.; договор аренды помещения общей площадью 270,40 кв.м. Срок аренды до 30.12.2019 г.
  1. Цена первоначального предложения: 49 920 000 (сорок девять миллионов девятьсот двадцать тысяч) рублей 00 копейки, включая НДС.
  1. Минимальная цена предложения (цена отсечения): 29 952 000 (Двадцать девять миллионов девятьсот пятьдесят две тысячи) рублей 00 копеек, с НДС.
  1. Шаг повышения цены: 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.
  2. Шаги понижения цены: 499 200 (Четыреста девяносто девять тысяч двести) рублей 00 копеек.
  1. Размер задатка:500 000 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

С полным перечнем и характеристиками имущества можно ознакомиться, обратившись к организатору продажи.

Заявки на участие в процедуре, подписанные уполномоченными лицами претендента, принимаются организатором продажи по рабочим дням с 11-00 до 15-00, по адресу: 107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЙ

Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Порядок участия в продаже имущества посредством публичного предложения:

Для участия в процедуре по продаже имущества претендент должен заключить с организатором продажи соглашение о задатке и на условиях указанных в соглашении перечислить на счет организатора продажи задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, а также подать заявку на участие в процедуре по установленной форме в двух экземплярах. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в процедуре документов.

Для подачи документов необходимо предварительно за сутки согласовать пропуск в БЦ «Вилла рива».

Задаток должен поступить на счет организатора продажи не позднее
06 мая 2019 года.

Требования, установленные для претендентов на участие в процедуре:

претендент должен быть платежеспособным, не находиться в процессе ликвидации или реорганизации, не быть признанным банкротом, имущество претендента не должно находиться под арестом.

При выявлении недостоверных сведений в предоставленной документации, несоответствия претендента установленным требованиям к претендентам, организатор продажи вправе не допустить такого претендента к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для Физических лиц:

  • ксерокопия общегражданского паспорта;
  • нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • копия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

С претендентов – физических лиц взымается плата за оформление и выдачу документации в размере 5000 рублей. Оплата производится на расчетный счет Организатора продажи. Документация включает в себя заполненные формы документов на основании сведений представленных Претендентами-физическими лицами, а также подробную инструкцию необходимых действий для подачи и сбора документов для участия в продаже посредством публичного предложения.

Для Юридических лиц:

  • нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления организатору продажи;
  • заверенные организацией решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы №1 и №2);
  • решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • справка за подписью руководителя или главного бухгалтера претендента с информацией о том, что к претенденту не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-Ф3);
  • заполненная Форма № 1 (Приложение к Заявке), содержащая информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров, в том числе конечных.

Для индивидуальных предпринимателей:

  • нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;
  • нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
  • нотариально заверенные копии паспорта (все страницы);
  • нотариально заверенную копию выписки из ЕГРИП.

Кроме того, Претенденты предоставляют:

  • оригинал платежного поручения о перечислении задатка;
  • оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени Претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя Претендента;
  • подписанную Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в продаже имущества посредством публичного предложения.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в процедуре возлагается на претендента.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПРОДАЖИ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Комиссия, сформированная организатором продажи, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в процедуре, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения следующих случаях:

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в извещении о проведении продажи посредством публичного предложения;

претендентом предоставлены недостоверные сведения;

сумма задатка поступила на счет организатора продажи не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора продажи, является банковская выписка.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника продажи посредством публичного предложения с регистрационным номером.

Отказ от проведения продажи посредством публичного предложения:

Организатор продажи вправе отказаться от проведения процедуры в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, не неся при этом ответственности перед претендентами или третьими лицами за убытки, которые могут возникнуть в результате отказа от проведения продажи посредством публичного предложения.

В случае принятия решения продавцом об отмене продажи посредством публичного предложения, соответствующее извещение публикуется за 3 дня до наступления ранее назначенной даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Организатор продажи, со дня принятия решения об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения и за 3 дня до наступления даты проведения продажи направляет соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в процедуре.

В случае отказа от проведения продажи внесенные задатки возвращаются Претендентам в течение 10 (десяти) банковских дней с даты принятия решения об отказе от проведения продажи.

Порядок и последствия признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся:

В случае отсутствия заявок претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения, либо если к участию в продаже посредством публичного предложения комиссией был допущен только один участник, комиссия признает продажу посредством публичного предложения несостоявшейся. В этом случае оформляется протокол о признании продажи посредством публичного предложения несостоявшейся.

В случае если продажа посредством публичного предложения была признана несостоявшейся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже минимальной цены предложения (цены отсечения).

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения:

Процедура продажи начинается с объявления ведущим об открытии продажи имущества посредством публичного предложения. После открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг повышения». После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». Снижение цены допускается до «минимальная цена предложения (цена отсечения)». Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества, а в случае, если кто-либо из участников продажи посредством публичного предложения подтвердит цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения» имуществ, для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения аукциона ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя. Цена имущества, предложенная победителем, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 3 экземплярах.

Регистрация участников:

проводится 08 мая 2019 года с 11:30 до 11:55 часов (по московскому времени) по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, БЦ «Вилла Рива».

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения.

Результаты процедуры оформляются протоколом об итогах продажи имущества, составляемый в 3 экземплярах, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договора купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем продажи имущества в течение 30 (тридцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи имущества.

Оплата имущества победителем осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества для участия в процедуре засчитывается в счет оплаты имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка всем участникам продажи имущества, за исключением победителя, производится в течение 10 (Десяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах продажи имущества.

Переход прав на реализованное имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.