Назад

Заявка

Аукционный дом

Стандарт групп

Продажа административного здания, нежилого строения (вспомогательное здание ТУМГ) и нежилого строения (гараж) расположенных по адресу: г. Тюмень, ул. Луначарского, 22, строения 1, 2, 3

Продажа административного здания, нежилого строения (вспомогательное
здание ТУМГ) и нежилого строения (гараж) расположенных по адресу:
г. Тюмень, ул. Луначарского, 22, строения 1, 2, 3

 

  1. Наименование аукциона в электронной форме: открытый аукцион с повышением начальной цены, проводимый в электронной форме на электронной торговой площадке ООО «ЭТП ГПБ», по продаже недвижимого имущества.
  2. Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Сургут».

Контактные данные:

Хабибов Ямиль Явитович, e-mail: HabibovYY@surgut.gazprom.ru, тел.: 8 (3462) 75-03-65;

Ермаков Михаил Николаевич, e-mail: ErmakovMN@surgut.gazprom.ru, тел.: 8 (3462) 75-07-75.

  1. Сведения об организаторе торгов: ООО «СТ групп», тел. +7 (495) 908-82-54; e-mail: info@realstand.ru.
  2. Место проведения торгов: ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
  3. Оператор электронной площадки: Общество с ограниченной ответственностью «Электронная торговая площадка ГПБ» (ООО ЭТП ГПБ). Контактные телефоны: 8 (800) 100-66-22,
    8 (495) 276-00-51.
  4. Форма заявки на участие в аукционе: в соответствии с информационным сообщением
    об аукционе в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
  5. Порядок подачи заявок: в соответствии с информационным сообщением об аукционе
    в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/.
  6. Дата начала приема заявок: 14 июня 2019 года в 10:00 по московскому времени.
  7. Дата и время окончания приема заявок: 15 июля 2019 года в 16:00 по московскому времени.
  8. Дата рассмотрения заявок: 16 июля до 17:00 по московскому времени.
  9. Дата проведения аукциона в электронной форме: 17 июля 2019 года в 14:00
    по московскому времени.
  10. Предмет аукциона в электронной форме:

— административное здание, 1-2-этажный, общая площадь 340,5 кв. м., лит. А3, А5, А6, адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 22, строение 3, инв. №100000000070;

— нежилое строение (гараж), литер А2, общая площадь 323,9 кв. м., адрес: Тюменская область,
г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 22, строение 2, инв. №100000000080;

— нежилое строение (вспомогательное здание ТУМГ), литера А1, общая площадь 185,1 кв. м., адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 22, строение 1, инв. №100000888170..

Административное здание, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Луначарского, 22, стр.3, является объектом культурного наследия в соответствии с приказом Комитета по охране
и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 31.01.2005 № 3.

Объекты продажи расположены на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0216003:96 предоставленном на праве долгосрочной аренды ООО «Газпром трансгаз Сургут» согласно договору № 23-30/2646 аренды земельного участка от 16.11.2018. Срок аренды земельного участка с 10.12.2018 по 09.12.2067. Общая площадь земельного участка 1969 кв. м., адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Луначарского, 22, стр. 1,2,3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилые строения (административное, гараж).

  1. Начальная цена: 31 245 000 (Тридцать один миллион двести сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС.
  2. Шаг повышения цены: 300 000 (Триста тысяч) рублей 00 копеек.
  3. Размер обеспечения заявки для участия в аукционе (задаток) составляет: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
  4. Время ожидания ценовых предложений: 10 (Десять) минут.
  5. Требования к электронной подписи участников: отсутствие требования к использованию ЭП, участникам закупки разрешается подавать заявки без использования ЭП.
  6. Порядок оплаты задатка:

Для участия в аукционе претендент должен заключить с Организатором аукциона договор о задатке и на условиях указанного договора перечислить на счет Организатора аукциона задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе Имущества. Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона, указанный в договоре о задатке, не позднее 15 июля 2019 года Задаток, перечисленный победителем аукциона для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты Имущества. Участникам аукциона, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение 10 (Десять) банковских дней с даты оформления протокола об итогах аукциона по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.

Презентация объекта размещена на сайте ПАО «Газпром» http://www.gazpromnoncoreassets.ru/

УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Форма торгов: торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене в соответствии с:

— статьями 447–449 Гражданского кодекса РФ

— регламентом ЭТП ГПБ. Оператор ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/ обеспечивает проведение торгов.

Порядок участия в торгах:

К участию в торгах допускаются физические и юридические лица (далее – Заявитель), зарегистрированные в установленном порядке на ЭТП ГПБ. Для участия в торгах Заявитель представляет оператору заявку на участие в торгах. ЭТП ГПБ обеспечивает для Заявителя функционал подачи заявок на участие в аукционе.

Формирование и направление заявки на участие в процедуре производится Заявителем в соответствии с Руководством пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на ЭТП ГПБ в соответствии с регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/ и внести задаток на счет Организатора аукциона.

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА (ТОРГОВ)

Подача заявки на участие в аукционе:

Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется Организатором торгов в соответствии с данным извещением.

Заявитель вправе подать заявку на участие в процедуре реализации имущества в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении процедуры,
и до предусмотренных извещением о процедуре даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются на ЭТП ГПБ в форме электронных документов.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.

В соответствии с регламентом ЭТП ГПБ установлена плата за участие в торгах. Заявитель должен перечислить на свой лицевой счет (формируется в личном кабинете при регистрации на ЭТП ГПБ) 6 900,00 рублей за 1 лот. На время участия в торгах денежные средства будут заблокированы. Если Участник торгов не признан победителем, денежные средства будут разблокированы и перейдут в статус «Свободных денежных средств». Если Участник торгов признан победителем, с его лицевого счета будут списаны 6 900,00 рублей за 1 лот.

К заявке на участие в Торгах необходимо приложить сканированные копии следующих документов:

для физических лиц:

  • копия общегражданского паспорта (все страницы);
  • копия ИНН;
  • копия СНИЛС;
  • доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).

для юридических лиц:

  • заверенные организацией копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет.
  • выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее 30 дней до даты ее предоставления Организатору торгов;
  • заверенные организацией копии решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы №1 и №2);
  • решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • справка за подписью Руководителя или главного бухгалтера с информацией о том, что к данному организации не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в торгах какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-Ф3);
  • доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом);
  • для иностранных юридических лиц — копию актуальной выписки из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица, копии учредительных документов юридического лица в соответствии с правом страны происхождения или иных равных по юридической силе документов, копии документов, подтверждающих полномочия действующего без доверенности от имени Заявителя руководителя;
  • если представляемые документы составлены на иностранном языке, они должны быть легализованы в установленном порядке, если иное не предусмотрено международными договорами РФ, и переведены на русский язык, верность перевода либо подлинность подписи переводчика должна быть удостоверена нотариальной записью;
  • информация о цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), с подтверждением соответствующими документами.

для индивидуальных предпринимателей:

  • заверенная копия свидетельства о регистрации;
  • заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
  • копия общегражданского паспорта (все страницы);
  • выписка из ЕГРИП, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления Организатору торгов;
  • доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска
к участию в торгах.

Рассмотрение заявок и допуск к участию в торгах:

ЭТП ГПБ обеспечивает для пользователей Организаторов/Заказчиков, функционал
по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Руководством оператора ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.

Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяются собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора.

На ЭТП ГПБ ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах. В течение одного дня после окончания срока подачи заявок, установленного Организатором, заявки становятся доступны для рассмотрения.

Организатор производит рассмотрение заявок в срок рассмотрения, указанный им в процессе публикации извещения о проведении процедуры.

По итогам рассмотрения заявок Организатор принимает решение о допуске (об отказе в допуске) Заявителей к участию в торгах и формирует протокол рассмотрения заявок.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

  • заявка подана лицом, не уполномоченным участником на осуществление таких действий;
  • предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в извещения о проведении торгов;
  • заявителем предоставлены недостоверные сведения;
  • сумма задатка не поступила на счет организатора аукциона, или сумма задатка поступила,
    но не в полном объеме или позднее установленного срока.

Порядок проведения торгов:

Заявитель, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника с момента оформления Протокола об определении участников торгов.

ЭТП ГПБ обеспечивает функционал проведения аукциона. Инструкция по участию в аукционе доступна в Руководстве пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.

ЭТП ГПБ обеспечивает проведение аукциона в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в процедуре были допущены не менее двух участников торгов. Начало и окончание проведения аукциона, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП ГПБ.

Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе аукциона указывается Организатором в извещении о проведении аукциона.

С момента начала проведения аукциона участники торгов вправе подать свои предложения о цене договора.

Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.

Повышение начальной цены производится на «шаг аукциона», указанного Организатором при публикации извещения о проведении процедуры.

Участник аукциона не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.

В случае если участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.

В случае если с момента приема последнего предложения или с момента начала аукциона в течение времени ожидания поступления ценовых предложений, указанного в извещении
о проведении процедуры, не было подано ни одного предложения, аукцион автоматически завершается.

Порядок подведения итогов аукциона:

По факту завершения аукциона на ЭТП ГПБ Организатору доступен функционал рассмотрения вторых заявок участников торгов и принятия решения о выборе победителя.

Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения о процедуре, признается победителем.

По факту окончания процедуры Организатор торгов публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:

  • наименование участников торгов, подавших заявки;
  • наименование победителя;
  • указание мест, занятых другими участниками.

В случае если торги по продаже имущества были признаны несостоявшимися по причине наличия только одного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены, которая не может быть ниже начальной цены реализации имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты оформления Протокола об итогах аукциона.

Оплата имущества Победителем аукциона осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи.

В случае уклонения (отказа) Победителя аукциона от заключения в указанный срок договора купли-продажи имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается. Сумма внесенного задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи с лицом, выигравшим торги.

Переход прав на реализованное имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.

Организатор торгов вправе отказаться от проведения Торгов, не позднее чем за 3 дня до даты их проведения.