Назад

Заявка

Аукционный дом

Стандарт групп

Продажа административного здания, нежилого строения (вспомогательное здание ТУМГ) и нежилого строения (гараж) расположенных по адресу: г. Тюмень, ул. Луначарского, 22, строения 1, 2, 3 (извещение о публичном предложении в электронной форме)

Продажа административного здания, нежилого строения (вспомогательное
здание ТУМГ) и нежилого строения (гараж) расположенных по адресу:
г. Тюмень, ул. Луначарского, 22, строения 1, 2, 3

(извещение о публичном предложении в электронной форме)

 

  1. Форма проведения: публичное предложение в электронной форме, по продаже недвижимого имущества.
  2. Сведения о продавце обственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Сургут».

Контактные данные:

Хабибов Ямиль Явитович, e-mail: HabibovYY@surgut.gazprom.ru,  тел.: 8 (3462) 75-03-65;

Ермаков Михаил Николаевич, e-mail: ErmakovMN@surgut.gazprom.ru,  тел.: 8 (3462) 75-07-75.

  1. Организатор публичного предложения: ООО «СТ групп», тел.: 8 (495) 908-82-54;
    e-mail: info@realstand.ru; контактное лицо по вопросам проведения публичного предложения: Семенцов Михаил Егорович.
  2. Оператор электронной площадки: ООО «ЭТП ГПБ» (https://etp.gpb.ru/),

тел.: 8 (800) 100-66-22, 8 (495) 276-00-51.

  1. 5. Дата и время публичного предложения: «30» октября 2019 г. в 12:00 по московскому времени.
  2. Дата начала приема заявок: «28» сентября 2019 г.
  3. Дата и время окончания приема заявок: «27» октября 2019 г. до 16:00 по московскому времени.
  4. Дата рассмотрения заявок: «28» октября 2019 г. до 16:00 по московскому времени.
  5. Документация о публичном предложении в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: http://etp.gpb.ru/
  6. Предмет продажи:

— административное здание, 1-2-этажный, общая площадь 340,5 кв. м., лит. А3, А5, А6, адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 22, строение 3, инв. № 100000000070;

— нежилое строение (гараж), литер А2, общая площадь 323,9 кв. м., адрес: Тюменская область,
г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 22, строение 2, инв. № 100000000080;

— нежилое строение (вспомогательное здание ТУМГ), литера А1, общая площадь 185,1 кв. м., адрес: Тюменская область, г. Тюмень, ул. Луначарского, д. 22, строение 1, инв. № 100000888170.

Административное здание, расположенное по адресу: г. Тюмень, ул. Луначарского, 22, стр.3, является объектом культурного наследия в соответствии с приказом Комитета по охране и использованию объектов историко-культурного наследия Тюменской области от 31.01.2005 № 3.

Объекты продажи расположены на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0216003:96 предоставленном на праве долгосрочной аренды ООО «Газпром трансгаз Сургут» согласно договору
№ 23-30/2646 аренды земельного участка от 16.11.2018. Срок аренды земельного участка с 10.12.2018
по 09.12.2067. Общая площадь земельного участка 1969 кв. м., адрес: Тюменская область, г. Тюмень,
ул. Луначарского, 22, стр. 1,2,3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под нежилые строения (административное, гараж).

  1. Цена первоначального предложения: 31 245 000 (Тридцать один миллион двести сорок пять тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС.
  2. Минимальная цена (цена отсечения): 24 996 000 (Двадцать четыре миллиона девятьсот девяносто шесть тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС.
  3. Шаг понижения и повышения цены: шаг понижения 312 450 (Триста двенадцать тысяч четыреста пятьдесят) рублей 00 копеек, шаг повышения 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
  4. Размер задатка: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
  5. Время ожидания ценовых предложений: 10 (Десять) минут.
  6. Требования к электронной подписи участников: отсутствует требование к использованию ЭП, участникам закупки разрешается подавать заявки без использования ЭП.
  7. Заявка на участие в публичном предложении.

Форма заявки: в соответствии с извещение и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru.

  1. Порядок подачи заявок: в соответствии с извещение о запросе публичного предложения в электронной форме и регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru.
  2. Порядок оплаты задатка: для участия в публичном предложении заявитель (претендент) должен заключить с организатором (ООО «СТ групп») договор о задатке по каждому лоту, и на условиях указанного договора перечислить на счет организатора задаток (ООО «СТ групп») в счет обеспечения оплаты приобретаемого Имущества. Задаток должен поступить на счет организатора, указанный в договоре о задатке, не позднее 21 октября 2019 г. Задаток, перечисленный победителем запроса публичного предложения, засчитывается в счет оплаты имущества. Участникам запроса публичного предложения, не ставшим победителями, суммы внесенных ими задатков возвращаются в течение
    10 (Десяти) банковских дней с даты оформления протокола об итогах запроса публичного предложения по реквизитам участника, указанным в договоре о задатке.
  3. Фотографии имущества:

 

 

 

Презентация объекта размещена на сайте ПАО «Газпром» http://www.gazpromnoncoreassets.ru/

 

ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕННИЯ

Подача заявки на участие в публичном предложении

  1. ЭТП ГПБ обеспечивает для Участников функционал подачи заявок на участие в публичном предложении.
  2. Формирование и направление заявки на участие в публичном предложении производится заявителем (претендентом) в соответствии с Руководством пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
  3. Срок представления (приема) заявок на участие в процедуре определяется организатором в соответствии с данным извещением.
  4. Заявитель (претендент) вправе подать заявку на участие в процедуре реализации имущества в любой момент, начиная с момента размещения на сайте площадки извещения о проведении процедуры, и до предусмотренных извещением даты и времени окончания срока подачи заявок. Заявки направляются заявителем (претендентом) на ЭТП ГПБ в форме электронных документов.
  5. Заявитель (претендент) публичного предложения вправе отозвать заявку на участие в процедуре не позднее окончания срока подачи заявок в соответствии с Руководством пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
  6. Подача заявителем заявки на участие в процедуре является согласием заявителя на списание денежных средств, находящихся на его Лицевом счете в качестве платы за участие в процедуре в случае признания такого заявителя Победителем, в размере, указанном в Регламенте ЭТП ГПБ.

 

Требования к Участникам

  1. Для участия в публичном предложении необходимо зарегистрироваться на ЭТП ГПБ в соответствии с регламентом ЭТП ГПБ https://etp.gpb.ru/ и внести задаток на счет Организатора (ООО «СТ групп»).
  2. В установленный в извещении срок предоставить:

заявку на участие в процедуре, которая должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя, банковские реквизиты, номер ОГРН (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя, ИНН, а также представить следующие документы:

 

для физических лиц:

  • копия общегражданского паспорта (все страницы);
  • копия ИНН;
  • доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).

 

для юридических лиц:

  • заверенные организацией копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет. Иностранные юридические лица представляют выписку из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
  • выписка из ЕГРЮЛ, выданная не ранее 30 дней до даты ее предоставления Организатору;
  • заверенные организацией копии решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;
  • копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы №1 и №2);
  • решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
  • справка за подписью Руководителя или главного бухгалтера с информацией о том, что к данному организации не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в торгах какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26 октября 2002 г. № 127-Ф3);
  • доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).

 

для индивидуальных предпринимателей:

  • заверенная копия свидетельства о регистрации;
  • заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;
  • копия общегражданского паспорта (все страницы);
  • выписка из ЕГРИП, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления Организатору;
  • доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия лица, действовать от имени заявителя (в случае подачи заявки уполномоченным лицом).

 

Непредставление вышеперечисленных документов может служить основанием для не допуска к участию в процедуре.

 

Рассмотрение заявок и допуск к участию в  публичном предложении:

  1. ЭТП ГПБ обеспечивает для пользователей Организаторов / Заказчиков, функционал по рассмотрению заявок на участие в процедурах в соответствии с Руководством оператора ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
  2. Сроки рассмотрения заявок устанавливаются Организатором в ходе публикации извещения о проведении процедуры и определяется собственными потребностями или внутренними регламентами (при их наличии) Организатора.
  3. На ЭТП ГПБ ведется учет принятых, возвращенных и отозванных заявок на участие в процедурах. В течение одного дня после окончания срока подачи заявок, установленного Организатором, заявки становятся доступны для рассмотрения.
  4. Организатор производит рассмотрение заявок в срок рассмотрения, указанный им в процессе публикации извещения о проведении процедуры.
  5. По итогам рассмотрения заявок Организатор принимает решение о допуске (об отказе в допуске) заявителей (претендентов) к участию в публичном предложении и формирует протокол рассмотрения заявок.
  6. Заявитель (претендент) не допускается к участию в публичном предложении в следующих случаях:

заявка подана лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий;

предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в извещении о проведении публичного предложения;

заявителем (претендентом) предоставлены недостоверные сведения;

сумма задатка не поступила на счет Организатора, или сумма задатка поступила, но не в полном объеме или позднее установленного срока.

  1. В случае если продажа посредством публичного предложения была признана несостоявшейся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже минимальной цены (цена отсечения).

 

Порядок проведения публичного предложения:

  1. Заявитель (претендент), допущенный к участию в публичном предложении, приобретает статус Участника с момента оформления Протокола об определении Участников.
  2. ЭТП ГПБ обеспечивает функционал проведения публичного предложения. Инструкция по участию в публичном предложении доступна в Руководстве пользователя ЭТП ГПБ, которое размещается в открытой части ЭТП ГПБ.
  3. ЭТП ГПБ обеспечивает проведение публичного предложения в назначенные дату и время проведения, указанную в извещении при условии, что по итогам рассмотрения заявок к участию в процедуре были допущены не менее двух Участников. Начало и окончание проведения публичного предложения, а также время поступления ценовых предложений определяется по времени сервера, на котором размещена ЭТП ГПБ.
  4. Сроки и шаг подачи ценовых предложений в ходе публичного предложения указывается Организатором в извещении о проведении процедуры.
  5. С момента начала проведения публичного предложения Участники вправе подать свои предложения о цене договора.
  6. Время, оставшееся до истечения срока подачи ценовых предложений, продлевается автоматически после поступления очередного предложения о цене договора.
  7. Повышение начальной цены производится на «шаг повышения цены», указанного Организатором при публикации извещения о проведении процедуры.
  8. Участник публичного предложения не вправе подавать предложение о цене договора, равное предложению или меньшее, чем предложение о цене договора, которое было подано им ранее.

9.В случае если участник подал предложение о цене договора, равное цене, предложенной другим участником, лучшим признается предложение о цене договора, поступившее ранее других предложений.

  1. При подаче ценового предложения Участником публичного предложения равного начальной цене, начинается запрос предложений на повышение начальной цены. Повышение начальной цены производится на «Шаг повышения цены». Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.
  2. В случае если не было подано ни одного ценового предложения, равного начальной цене, то начальная цена понижается на «Шаг понижения цены». По окончании Времени ожидания ценовых предложений, цена снижается до Минимальной цены (цены отсечения) продажи имущества.

11.1. Если было подано ценовое предложение на этапе снижения цены продажи имущества, то начинается запрос предложений на повышение цены. Победителем становится Участник, предложивший наивысшее ценовое предложение.

11.2. Если не было подано ни одного ценового предложения, то по истечении «Времени ожидания ценовых предложений» после достижения «Минимальной цены (цены отсечения) продажи имущества» процедура автоматически завершается.

 

Порядок подведения итогов

  1. По факту завершения публичного предложения на ЭТП ГПБ Организатору доступен функционал подведения итогов публичного предложения.
  2. Участник, который предложил наиболее высокую цену договора, и заявка которого соответствует требованиям извещения и документации о процедуре, признается Победителем.
  3. По факту окончания процедуры Организатор / Заказчик публикует протокол подведения итогов. Такой протокол должен содержать:

наименование Участников, подавших заявки;

наименование Победителя;

указание мест, занятых другими участниками.

основание отклонения заявки с указанием пункта извещения, которому не соответствует заявка.

  1. В случае, если в процедуре приняли участие менее чем два участника, Организатор принимает решение о признании процедуры несостоявшейся.

 

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

  1. Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем / единственным участником процедуры в срок не позднее 15 (пятнадцать) рабочих дней с даты подведения итогов.
  2. Оплата Имущества Победителем / единственным участником процедуры осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи.
  3. Задаток, перечисленный Победителем для участия в процедуре, засчитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи.
  4. При уклонении (отказе) Победителя процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества задаток ему не возвращается и перечисляется Продавцу, а Победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи.
  5. В случае, если процедура признается не состоявшейся в связи с тем, поступила только одна заявка на участие, реализация Имущества может быть осуществлена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже минимальной цены (цена отсечения).
  6. Возврат задатка всем участникам процедуры, за исключением Победителя производится в течение 10 (десяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах процедуры.
  7. Переход прав на реализованное Имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.