Назад

Заявка

Аукционный дом

Стандарт групп

Продается недвижимое имущество, расположенное в Ростовской области

Продается недвижимое имущество, расположенное в Ростовской области

 

Наименование конкурентной процедуры: лот 1-3 продажа имущества посредством публичного предложения, лот 4-5 продажа имущества посредством открытого аукциона.

Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Москва». Контактные данные: Захарова Ксения Валерьевна, тел.: 8 (495) 817-02-57, адрес электронной почты: zakharova@gtm.gazprom.ru, Жаринов Анатолий Васильевич, тел.: 8 (495) 817-04-40, адрес электронной почты: a.zharinov@gtm.gazprom.ru.

Организатор конкурентной процедуры: ООО «СТ групп», Российская Федерация, 107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива», тел.: 8 (495) 908-82-54; адрес электронной почты: info@realstand.ru.

Дата и время проведения конкурентной процедуры: 20 июля 2020 г. в 11:00 (время московское).

Дата начала приема заявок: 19 июня 2020 г. с 11:00 (время московское).

Дата и время окончания приема заявок: 18 июля 2020 г. до 15:00 (время московское).

  Место проведения конкурентной процедуры: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

Дата рассмотрения заявок: 18 июля 2020 г. до 15:00 (время московское).

Извещение о торгах размещается в сети Интернет по адресу: www.realstand.ru, www.gazpromnoncoreassets.ru

 Лот 1.

(Инв. № 0084269) Здание (дом оператора 2) (1/2 доля в праве).

Одноэтажное, площадь по внутреннему обмеру 181,3 кв.м., стены кирпичные, фундамент ж/б, кровля шифер. Газоснабжение – отсутствует.

(Инв. № 0069777) Хозпостройка 1 дом оператора 2 ГРС-1 Ростов (вынос ГРС-1).

Одноэтажное, кирпичное, бескаркасное, сарай 18 м2.

Земельный участок площадью 2509 кв.м, кадастровый номер № 61:02:0100301:104, предоставлен по договору долгосрочной аренды № 96 от 30.06.2010 г.

Место нахождения Имущества: Ростовская обл., Аксайский р-он, пос. Золотой Колос, ул. Степная, 17.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Начальная цена: 2 510 000 (Два миллиона пятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

здание – 2 330 000 (Два миллиона триста тридцать тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается,

хоз. постройка – 180 000 (Сто восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 757 000 (Один миллион семьсот пятьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

здание — 1 631 000 (Один миллион шестьсот тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек, НДС не облагается,

хоз. постройка – 126 000 (Сто двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Первый шаг понижения цены: 153 000 (Сто пятьдесят три тысячи) рублей 00 копеек.

Последующие шаги понижения/повышения цены: 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Лот 2.

Дом оператора: здание жилого дома (1/2 доля в праве) (Инв. № 0069623)

Одно этажное жилое здание, площадь общая 167,2 кв.м. Стены кирпичные, фундамент ж/б, кровля шифер. Газоснабжение – отсутствует.

Земельный участок площадью 3867 кв.м, кадастровый номер № 61:48:0030404:232, предоставлен по договору долгосрочной аренды № 415 от 02.07.2012 г.

  Место нахождения Имущества: Ростовская обл., г. Волгодонск, пер. Вокзальный, дом № 9.

  Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 2 032 000 (Два миллиона тридцать две тысячи) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 422 400 (Один миллион четыреста двадцать две тысячи четыреста) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги повышения/понижения цены: 15 240 (Пятнадцать тысяч двести сорок) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 180 000 (Сто восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Лот 3.

Дом оператора: здание жилого дома (1/2 доля в праве) (Инв. № 0069623)

Одноэтажное жилое здание, площадь общая 167,2 кв.м. Стены кирпичные, фундамент ж/б, кровля шифер. Газоснабжение – отсутствует.

Земельный участок площадью 3867 кв.м, кадастровый номер № 61:48:0030404:232, предоставлен по договору долгосрочной аренды № 415 от 02.07.2012 г.

  Место нахождения Имущества: Ростовская обл., г. Волгодонск, пер. Вокзальный, дом № 9.

  Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 2 032 000 (Два миллиона тридцать две тысячи) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 422 400 (Один миллион четыреста двадцать две тысячи четыреста) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги повышения/понижения цены: 15 240 (Пятнадцать тысяч двести сорок) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 180 000 (Сто восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Лот 4.

Дом оператора газораспределительной станции-2 г. Новочеркасск (1/2 доля в праве) (Инв. № 0068861)

Одноэтажное жилое здание, площадь по вн.обмеру 94,6 кв.м, площадь по наружному обмеру 123,1 кв.м., стены кирпичные, фундамент бетонный, кровля шифер.

Здание сарая, литер А:2-4 (1/2 доля в праве) площадь 11,5 кв.м.

Уборная, литер А:2-5 (1/2 доля в праве) площадь 2.2 кв.м.

Уборная, литер А:2-6 (1/2 доля в праве) площадь 2.2 кв.м.

Мощение, литер А:2-9 (1/2 доля в праве) площадь 256,2 кв.м

Ограждение, литер А:2-10 (1/2 доля в праве) протяженность 268,7 кв.м

Выгребная яма, литер А:2-11 (1/2 доля в праве) объем 7 м куб.

Выгребная яма, литер А:2-12 (1/2 доля в праве) объем 7 м куб.

Земельный участок 5266 кв.м, кадастровый номер № 61:55:0021501:23, предоставлен по договору долгосрочной аренды №1315 от 17.11.2015 г.

  Место нахождения Имущества: Ростовской обл., г. Новочеркасск, ул. Машиностроителей, дом № 1 д.

  Обременения: право на проживание третьих лиц.

Начальная цена предложения: 1 901 000 (Один миллион девятьсот одна тысяча) рублей 00 копеек, в том числе:

дом – 930 792 (Девятьсот тридцать тысяч семьсот девяносто два) рубля 87 копеек, НДС не облагается,

здание сарая — 62 767 (Шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей 77 копеек, с учетом НДС,

уборная — 8 287 (Восемь тысяч двести восемьдесят семь) рублей 52 копейки, с учетом НДС,

уборная — 8 287 (Восемь тысяч двести восемьдесят семь) рублей 52 копейки, с учетом НДС,

мощение — 827 938 (Восемьсот двадцать семь тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 12 копеек, с учетом НДС,

ограждение — 28 500 (Двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

выгребная яма – 17 213 (Семнадцать тысяч двести тринадцать) рублей 10 копеек, с учетом НДС,

выгребная яма – 17 213 (Семнадцать тысяч двести тринадцать) рублей 10 копеек, с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 10 000 (Десять тысяч) рубля 00 копеек.

Размер задатка: 190 000 (Сто девяносто тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Лот 5.

 

Дом оператора газораспределительной станции-2 г. Новочеркасск (1/2 доля в праве) (Инв. № 0068861)

Одноэтажное жилое здание, площадь по вн.обмеру 94,6 кв.м, площадь по наружному обмеру 123,1 кв.м., стены кирпичные, фундамент бетонный, кровля шифер.

Здание сарая, литер А:2-4 (1/2 доля в праве) площадь 11,5 кв.м.

Уборная, литер А:2-5 (1/2 доля в праве) площадь 2.2 кв.м.

Уборная, литер А:2-6 (1/2 доля в праве) площадь 2.2 кв.м.

Мощение, литер А:2-9 (1/2 доля в праве) площадь 256,2 кв.м

Ограждение, литер А:2-10 (1/2 доля в праве) протяженность 268,7 кв.м

Выгребная яма, литер А:2-11 (1/2 доля в праве) объем 7 м куб.

Выгребная яма, литер А:2-12 (1/2 доля в праве) объем 7 м куб.

Земельный участок 5266 кв.м, кадастровый номер № 61:55:0021501:23, предоставлен по договору долгосрочной аренды №1315 от 17.11.2015 г.

  Место нахождения Имущества: Ростовской обл., г. Новочеркасск, ул. Машиностроителей, дом № 1 д.

  Обременения: право на проживание третьих лиц.

Начальная цена предложения: 1 901 000 (Один миллион девятьсот одна тысяча) рублей 00 копеек, в том числе:

дом – 930 792 (Девятьсот тридцать тысяч семьсот девяносто два) рубля 87 копеек, НДС не облагается,

здание сарая — 62 767 (Шестьдесят две тысячи семьсот шестьдесят семь) рублей 77 копеек, с учетом НДС,

уборная — 8 287 (Восемь тысяч двести восемьдесят семь) рублей 52 копейки, с учетом НДС,

уборная — 8 287 (Восемь тысяч двести восемьдесят семь) рублей 52 копейки, с учетом НДС,

мощение — 827 938 (Восемьсот двадцать семь тысяч девятьсот тридцать восемь) рублей 12 копеек, с учетом НДС,

ограждение — 28 500 (Двадцать восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

выгребная яма – 17 213 (Семнадцать тысяч двести тринадцать) рублей 10 копеек, с учетом НДС,

выгребная яма – 17 213 (Семнадцать тысяч двести тринадцать) рублей 10 копеек, с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 10 000 (Десять тысяч) рубля 00 копеек.

Размер задатка: 190 000 (Сто девяносто тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

 Форма заявки: в соответствии с извещением.

Порядок подачи заявок: в соответствии с извещением.

Задаток перечисляется по реквизитам:

ООО «СТ групп» (ИНН 7840036950), р/с 40702810600150000977, к/с 30101810200000000827,             БИК 044030827, в ф-л Банка ГПБ (АО) «Северо-Западный» г. Санкт-Петербург.

С полным перечнем и характеристиками имущества можно ознакомиться, обратившись к организатору продажи имущества.

Заявки на участие в процедуре, подписанные уполномоченными лицами претендента, принимаются организатором продажи по рабочим дням по адресу: 107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

Условия проведения продажи посредством публичного предложения и открытого аукциона

 Продажа имущества посредством публичного предложения и открытого аукциона осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Порядок участия в продаже имущества посредством публичного предложения и открытого аукциона:

Для участия в процедуре по продаже имущества претендент должен заключить с организатором продажи соглашение о задатке и на условиях, указанных в соглашении перечислить на счет организатора продажи задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, а также подать заявку на участие в процедуре по установленной форме в двух экземплярах. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в процедуре документов.

Для подачи документов необходимо предварительно за сутки согласовать пропуск в БЦ «Вилла Рива».

Задаток должен поступить на счет организатора продажи не позднее 18 июля 2020 г.

Требования, установленные для претендентов на участие в процедуре:

претендент должен быть платежеспособным, не находиться в процессе ликвидации или реорганизации, не быть признанным банкротом, имущество претендента не должно находиться под арестом.

При выявлении недостоверных сведений в предоставленной документации, несоответствия претендента установленным требованиям к претендентам, организатор продажи вправе не допустить такого претендента к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

ксерокопия общегражданского паспорта;

ксерокопия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на

территории Российской Федерации.

С Претендентов – физических лиц взимается плата за оформление и выдачу документации в размере 5000 рублей. Оплата производится на расчетный счет Организатора продажи. Документация включает в себя заполненные формы документов на основании сведений, представленных Претендентами-физическими лицами, а также подробную инструкцию необходимых действий для подачи и сбора документов для участия в продаже посредством публичного предложения.

Для юридических лиц:

нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления организатору продажи;

заверенные организацией решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;

копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2);

решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

справка за подписью руководителя или главного бухгалтера претендента с информацией о том, что к претенденту не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)»);

заполненная Форма № 1 (приложение к Заявке), содержащая информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров, в том числе конечных.

 Для индивидуальных предпринимателей:

нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;

нотариально заверенные копии паспорта (все страницы);

нотариально заверенную копию выписки из ЕГРИП.

Кроме того, Претенденты предоставляют:

оригинал платежного поручения о перечислении задатка;

оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени Претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя Претендента;

подписанную Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в продаже имущества посредством публичного предложения.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в процедуре возлагается на претендента.

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения и открытого аукциона и определения победителя

Комиссия, сформированная организатором продажи, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в процедуре, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения следующих случаях:

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в извещении о проведении продажи посредством публичного предложения;

претендентом предоставлены недостоверные сведения;

сумма задатка поступила на счет организатора продажи не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора продажи, является банковская выписка.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника продажи посредством публичного предложения с регистрационным номером.

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения:

Лот № 1-3

Процедура продажи начинается с объявления ведущим об открытии продажи имущества посредством публичного предложения. После открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг повышения». После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». Снижение цены допускается до «минимальная цена предложения (цена отсечения)». Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества, а в случае, если кто-либо из участников продажи посредством публичного предложения подтвердит цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения» имуществ, для всех участников продажи имущества проводится публичное предложение по установленным правилам проведения публичного предложения, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком публичном предложении является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого публичного предложения не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику публичного предложения, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения публичного предложения ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя. Цена имущества, предложенная победителем, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 3 экземплярах.

Порядок проведения продажи посредством открытого аукциона:

лот № 4-5

Продажа имущества проводится специалистом по проведению торгов. После оглашения специалистом по проведению торгов начальной цены продажи Участникам торгов предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек Участников торгов.

После заявления Участниками торгов начальной цены специалист по проведению торгов предлагает Участникам торгов заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг повышения цены, заявляется Участниками торгов путем поднятия карточек.

Специалист по проведению торгов называет номер карточки Участника торгов, который первым заявил последующую цену, указывает на этого Участника торгов и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных Участников торгов, специалист по проведению торгов повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из Участников торгов не поднял карточку и не заявил последующую цену, торги завершаются.

Отказ от проведения продажи посредством публичного предложения:

Организатор продажи вправе отказаться от проведения процедуры в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, не неся при этом ответственности перед претендентами или третьими лицами за убытки, которые могут возникнуть в результате отказа от проведения продажи посредством публичного предложения.

В случае принятия решения продавцом об отмене продажи посредством публичного предложения, соответствующее извещение публикуется за 3 дня до наступления ранее назначенной даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Организатор продажи, со дня принятия решения об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения и за 3 дня до наступления даты проведения продажи направляет соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в процедуре.

В случае отказа от проведения продажи внесенные задатки возвращаются Претендентам в течение 10 (десяти) банковских дней с даты принятия решения об отказе от проведения продажи.

Порядок и последствия признания продажи посредством публичного предложения несостоявшейся:

В случае отсутствия заявок претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения, либо если к участию в продаже посредством публичного предложения комиссией был допущен только один участник, комиссия признает продажу посредством публичного предложения несостоявшейся. В этом случае оформляется протокол о признании продажи посредством публичного предложения несостоявшейся.

В случае если продажа посредством публичного предложения была признана несостоявшейся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже минимальной цены.

 Регистрация участников:

проводится 20 июля 2020 г. с 10:30 до 10:45 часов (по московскому времени) по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника с регистрационным номером.

Результаты процедуры оформляются протоколом об итогах продажи имущества, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договоров купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем продажи имущества в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи имущества.

Оплата Имущества победителем осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества для участия в процедуре, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка всем участникам продажи имущества, за исключением победителя, производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах продажи имущества.

Переход прав на реализованное имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.