Назад

Заявка

Аукционный дом

Стандарт групп

Продается недвижимое имущество, расположенное в Московской области

Продается недвижимое имущество, расположенное в Московской области

 

Наименование конкурентной процедуры: продажа имущества посредством открытого аукциона.

Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Москва». Контактные данные: Захарова Ксения Валерьевна, тел.: 8 (495) 817-02-57, адрес электронной почты: zakharova@gtm.gazprom.ru, Жаринов Анатолий Васильевич, тел.: 8 (495) 817-04-40, адрес электронной почты: a.zharinov@gtm.gazprom.ru.

Организатор конкурентной процедуры: ООО «СТ групп», Российская Федерация, 107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива», тел.: 8 (495) 908-82-54; адрес электронной почты: info@realstand.ru.

Дата и время проведения конкурентной процедуры: 20 июля 2020 г. в 11:00 (время московское).

Дата начала приема заявок: 19 июня 2020 г. с 11:00 (время московское).

Дата и время окончания приема заявок: 18 июля 2020 г. до 15:00 (время московское).

 Место проведения конкурентной процедуры: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

Дата рассмотрения заявок: 18 июля 2020 г. до 15:00 (время московское).

Извещение о торгах размещается в сети Интернет по адресу: www.realstand.ru, www.gazpromnoncoreassets.ru

 Предмет продажи:

Лот 1.

«Жилой дом» (инв. № 0055916)

1/2 доля в общей долевой собственности одноэтажного, двухквартирного жилого дома.  Sвнут.=181,4 кв.м., в т.ч. Sжил.= 82,1 кв.м., S нар.=198,8 кв.м. V = 642 куб.м.  Фундамент бетонный, стены арболитовые, перекрытия ж/б, кровля шиферная. В том числе: веранда (лит.а1) S =24,8 кв.м. фундамент бетонный, стены кирпичные, кровля шиферная; веранда (лит.а2) S =23,8 кв.м. фундамент бетонный, стены кирпичные, кровля шиферная. Отопление от АГВ. Электро и газосетевое снабжение.

1/2 доля в праве: 1. земельный участок площадью 812 кв. м., кадастровый № 50:40:0020224:20, категория земель – земли населенных пунктов, предоставлен по договору аренды от 01.12.2017 № 98-ОЗО сроком на 49 лет и дополнительного соглашения от 22.02.2018 № 1; к договору аренды земельного участка от 01.12.2017№98-ОЗО,

земельный участок площадью 1 200 кв. м., кадастровый № 50:40:0020224:19, категория земель – земли населенных пунктов, предоставлен по договору аренды от 01.02.2018 № 102-ОЗО.

  Место нахождения Имущества: Московская область, г. Дубна, ш. Новое, д. 3.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

   Начальная цена предложения: 2 719 000 (Два миллиона семьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

  Шаг повышения цены: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

  Размер задатка: 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Лот 2.

«Дом оператора ГРС (1/2 доля в праве собственности)» (инв. № 0082891)

1/2 доля в праве собственности. Одноэтажный, двухквартирный жилой. Sвн.=117,50м.кв.,в т.ч.Sжил.= 83,60кв.м., S нар.= 156,4 кв.м. V об. 439 куб.м. Фундамент бетонные плиты, стены кирпичные, перекрытие деревянное, кровля шифер. Отопление от АГВ. Электро и газосетевое снабжение. Кроме того: веранда (лит.а) S= 22,63 кв.м. кирпичные столбы, стены тесовые, кровля шиферная, веранда (лит.а1) S =22,5 кв.м. кирпичные столбы, стены тесовые, кровля шиферная.

Навес (лит Г) (1/2 доля в праве собственности) 1/2 доля в праве собственности. Площадь — 5,25 кв. м.

сарай (лит.Г1) (1/2 доля в праве собственности)- s = 7,32 кв.м. фундамент — деревянные столбы, стены бревенчатые, кровля шиферная.

сарай (лит.Г2) (1/2 доля в праве собственности)S = 17,9 кв.м. фундамент — деревянные столбы, стены бревенчатые, кровля шиферная.

Сарай (лит Г3) (1/2 доля в праве собственности) — Площадь — 3,8 кв. м. Фундамент — деревянные стулья, стены горбыль

сарай (лит.Г4) (1/2 доля в праве собственности)S = 4,36 кв.м. фундамент — деревянные столбы, стены бревенчатые, кровля шиферная.

сарай (лит.Г5) (1/2 доля в праве собственности)S = 42,2 кв.м. фундамент — деревянные столбы, стены бревенчатые, кровля шиферная.

сарай (лит.Г6) (1/2 доля в праве собственности)S = 28,48 кв.м. фундамент — деревянные столбы, стены бревенчатые, кровля шиферная.

сарай (лит.Г7) (1/2 доля в праве собственности) S = 15,7 кв.м. фундамент — деревянные столбы, стены бревенчатые.

Сарай (лит Г8) (1/2 доля в праве собственности) — Площадь — 13,97 кв. м. Фундамент — деревянные столбы, стены бревенчатые

Сарай (лит Г9) (1/2 доля в праве собственности) — Площадь — 5,38 кв. м. Фундамент — деревянные столбы, стены бревенчатые

Право аренды земельного участка (1/2 доля в праве) площадью 2 408 кв. м., кадастровый № 50:01:0030502:6, предоставлен по договору аренды от 28.05.2015 № 01-11/99 сроком на 49 лет.

  Место нахождения Имущества: Московская область, г. Талдом, ул. Шишунова, д. 17.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

   Начальная цена предложения: 2 142 500 (Два миллиона сто сорок две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе:

дом оператора ГРС – 1 470 500 (Один миллион четыреста семьдесят тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Навес (лит. Г) – 7 500 (Семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит.Г1) – 36 500 (Тридцать шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит.Г2) – 88 500 (Восемьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит. Г3) —   18 500 (Восеммнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит.Г4) – 21 500 (Двадцать одна тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит.Г5) – 185 500 (Сто восемьдесят пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит.Г6) – 141 000 (Сто сорок одна тысяча) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит.Г7) – 77 500 (Семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит.Г8) – 69 000 (Шестьдесят девять тысяч) рублей 00 копеек, с учетом НДС,

сарай (лит.Г9) – 26 500 (Двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Шаг повышения цены: 10 000 (Десять тысяч) рублей 00 копеек.

  Размер задатка: 210 000 (Двести десять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

 Форма заявки: в соответствии с извещением.

Порядок подачи заявок: в соответствии с извещением.

Задаток перечисляется по реквизитам:

ООО «СТ групп» (ИНН 7840036950), р/с 40702810600150000977, к/с 30101810200000000827,             БИК 044030827, в ф-л Банка ГПБ (АО) «Северо-Западный» г. Санкт-Петербург.

С полным перечнем и характеристиками имущества можно ознакомиться, обратившись к организатору продажи имущества.

Заявки на участие в процедуре, подписанные уполномоченными лицами претендента, принимаются организатором продажи по рабочим дням по адресу: 107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

Условия проведения конкурентной процедуры

 Продажа имущества посредством открытого аукциона или публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Порядок участия в продаже имущества посредством открытого аукциона:

Для участия в процедуре по продаже имущества претендент должен заключить с организатором продажи соглашение о задатке и на условиях, указанных в соглашении перечислить на счет организатора продажи задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, а также подать заявку на участие в процедуре по установленной форме в двух экземплярах. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в процедуре документов.

Для подачи документов необходимо предварительно за сутки согласовать пропуск в БЦ «Вилла Рива».

Задаток должен поступить на счет организатора продажи не позднее 18 июля 2020 г.

Требования, установленные для претендентов на участие в процедуре:

претендент должен быть платежеспособным, не находиться в процессе ликвидации или реорганизации, не быть признанным банкротом, имущество претендента не должно находиться под арестом.

При выявлении недостоверных сведений в предоставленной документации, несоответствия претендента установленным требованиям к претендентам, организатор продажи вправе не допустить такого претендента к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

ксерокопия общегражданского паспорта;

ксерокопия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

Для юридических лиц:

нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления организатору продажи;

заверенные организацией решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;

копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2);

решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

справка за подписью руководителя или главного бухгалтера претендента с информацией о том, что к претенденту не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)»);

заполненная Форма № 1 (приложение к Заявке), содержащая информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров, в том числе конечных.

 Для индивидуальных предпринимателей:

нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;

нотариально заверенные копии паспорта (все страницы);

нотариально заверенную копию выписки из ЕГРИП.

Кроме того, Претенденты предоставляют:

оригинал платежного поручения о перечислении задатка;

оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени Претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя Претендента;

подписанную Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в продаже имущества посредством публичного предложения.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в процедуре возлагается на претендента.

Порядок проведения конкурентной процедуры и определения победителя

Комиссия, сформированная организатором продажи, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в процедуре, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения следующих случаях:

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

предоставлены не все документы по перечню, опубликованному в извещении о проведении продажи посредством публичного предложения;

претендентом предоставлены недостоверные сведения;

сумма задатка поступила на счет организатора продажи не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора продажи, является банковская выписка.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника продажи посредством публичного предложения с регистрационным номером.

Порядок проведения продажи посредством открытого аукциона:

Продажа имущества проводится специалистом по проведению торгов. После оглашения специалистом по проведению торгов начальной цены продажи Участникам торгов предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек Участников торгов.

После заявления Участниками торгов начальной цены специалист по проведению торгов предлагает Участникам торгов заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг повышения цены, заявляется Участниками торгов путем поднятия карточек.

Специалист по проведению торгов называет номер карточки Участника торгов, который первым заявил последующую цену, указывает на этого Участника торгов и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных Участников торгов, специалист по проведению торгов повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из Участников торгов не поднял карточку и не заявил последующую цену, торги завершаются.

Отказ от проведения конкурентой процедуры:

Организатор продажи вправе отказаться от проведения процедуры в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, не неся при этом ответственности перед претендентами или третьими лицами за убытки, которые могут возникнуть в результате отказа от проведения продажи посредством публичного предложения.

В случае принятия решения продавцом об отмене продажи посредством публичного предложения, соответствующее извещение публикуется за 3 дня до наступления ранее назначенной даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Организатор продажи, со дня принятия решения об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения и за 3 дня до наступления даты проведения продажи направляет соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в процедуре.

В случае отказа от проведения продажи внесенные задатки возвращаются Претендентам в течение 10 (десяти) банковских дней с даты принятия решения об отказе от проведения продажи.

Порядок и последствия признания конкурентной процедуры несостоявшейся:

В случае отсутствия заявок претендентов на участие в продаже посредством открытого аукциона, либо если к участию в продаже посредством открытого аукциона комиссией был допущен только один участник, комиссия признает продажу посредством открытого аукциона несостоявшейся. В этом случае оформляется протокол о признании продажи посредством открытого аукциона несостоявшейся.

В случае если продажа посредством открытого аукциона была признана несостоявшейся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже минимальной цены.

 Регистрация участников:

проводится 20 июля 2020 г. с 10:30 до 10:45 часов (по московскому времени) по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника с регистрационным номером.

Результаты процедуры оформляются протоколом об итогах продажи имущества, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договоров купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем продажи имущества в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи имущества.

Оплата Имущества победителем осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества для участия в процедуре, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка всем участникам продажи имущества, за исключением победителя, производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах продажи имущества.

Переход прав на реализованное имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.