Назад

Заявка

Аукционный дом

Стандарт групп

Недвижимое имущество, расположенное в Московской области, предлагаемое к продаже

Недвижимое имущество,

расположенное в Московской области, предлагаемое к продаже

 

Форма проведения конкурентной процедуры: продажа имущества посредством публичного предложения.

Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Москва».

Контактные данные: Захарова Ксения Валериевна, тел.: 8 (495) 817-02-57, адрес электронной почты: zakharova@gtm.gazprom.ru; Жаринов Анатолий Васильевич, тел.: 8 (495) 817-04-40, адрес электронной почты: a.zharinov@gtm.gazprom.ru.

Организатор торгов: ООО «СТ групп», тел.: 8 (495) 908-82-54; адрес электронной почты: info@realstand.ru; контактное лицо по вопросам проведения торгов: Тараканова Мария Викторовна.

Все замечания и предложения по процедуре просим сообщать в ПАО «Газпром», адрес электронной почты: inf@adm.gazprom.ru.

   Место проведения конкурентной процедуры: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

Дата и время конкурентной процедуры: 25 августа 2020 г. в 14:00 (время московское).

Дата начала приема заявок: 24 июля 2020 г.

Дата и время окончания приема заявок: 24 августа 2020 г. до 15:00 (время московское).

Дата рассмотрения заявок: 24 августа 2020 г. до 17:00 (время московское).

Извещение о торгах размещается в сети Интернет на сайте: http://realstand.ru/

Предмет торгов:

Лот 1.

«Жилое помещение» (инв. № 0015929).

Назначение – жилое помещение. 1 этаж, квартира № 1. Общая площадь по внутреннему обмеру – 74,2 кв. м (с учетом летних помещений), 60,2 кв. м – без учета летних помещений. Жилая площадь – 39,4 кв. м. Фундамент – бутовый ленточный, стены кирпичные, перекрытия – ж/б плиты, полы дощатые. 1-я остекленная веранда (литера а): площадь по наружному обмеру – 7,9 кв. м, площадь по внутреннему обмеру – 7,2 кв. м, фундамент – кирпич, стены – тес, перекрытия – деревянные, крыша – шифер, полы – дощатые. 2-я остекленная веранда (литера а1): площадь по наружному обмеру – 8,1 кв. м, площадь по внутреннему обмеру – 6,8 кв. м, фундамент – кирпич, стены – тес, перекрытия – деревянные, крыша – шифер, полы – дощатые. Коммуникации: водопровод, выгребная яма, отопление от АГВ, газоснабжение, ванна с газовой колонкой, освещение.

Место нахождения Имущества: Московская область, Зарайский р-н, с. Чулки-Соколово, ул. Юбилейная, д. 14, пом. 1.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 1 205 000 (Один миллион двести пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 602 500 (Шестьсот две тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги понижения/повышения цены: 12 050 (Двенадцать тысяч пятьдесят) рубля 00 копеек.

Размер задатка: 130 000 (Сто тридцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот 2

«Жилой дом» (инв. № 0055916).

1/2 доля в общей долевой собственности одноэтажного, двухквартирного жилого дома. S внут. = 181,4 кв. м, в т. ч. S жил. = 82,1 кв. м, S нар. = 198,8 кв. м. V = 642 куб. м. Фундамент бетонный, стены арболитовые, перекрытия ж/б, кровля шиферная. В том числе: веранда (лит.а1) S =24,8 кв. м, фундамент бетонный, стены кирпичные, кровля шиферная; веранда (лит.а2) S =23,8 кв. м, фундамент бетонный, стены кирпичные, кровля шиферная. Отопление от АГВ. Электро и газосетевое снабжение.

1/2 доля в праве: 1. земельный участок площадью 812 кв. м, кадастровый № 50:40:0020224:20, категория земель – земли населенных пунктов, предоставлен по договору аренды от 01.12.2017 № 98-ОЗО сроком на 49 лет и дополнительного соглашения от 22.02.2018 № 1; к договору аренды земельного участка от 01.12.2017 № 98-ОЗО,

земельный участок площадью 1 200 кв. м, кадастровый № 50:40:0020224:19, категория земель – земли населенных пунктов, предоставлен по договору аренды от 01.02.2018 № 102-ОЗО.

Место нахождения Имущества: Московская область, г. Дубна, ш. Новое, д. 3.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 2 719 000 (Два миллиона семьсот девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 2 311 150 (Два миллиона триста одиннадцать тысяч сто пятьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги понижения/повышения цены: 13 595 (Тринадцать тысяч пятьсот девяносто пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 270 000 (Двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Лот 3

дом обходчика с инв. № 0015930 (1/2 доля в праве) Одноэтажный двухквартирный дом, S вн. = 124,7 кв. м, S нар. = 163,8 кв. м, V стр. = 462,0 куб. м, фундамент — бетон, стены — кирпич, перекрытия железобетонные плиты, кровля шифер. коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение,1 отопление от котла;

сарай (1/2 доля в праве)

S нар. = 72,0 кв. м, S внутр. = 62,0 кв. м, V стр.= 180,0 куб. м, одноэтажный, фундамент — кирпичный, перекрытия — деревянные, стены – кирпичные, кровля — шифер.

Земельный участок площадью 1518 кв. м, предоставлен по договору долгосрочной аренды от 21.11.1995 № 117 «А» (1/2 доля в праве).

Место нахождения Имущества: Московская область, г. Шатура, ул. Новый Тупик, д. 41.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 1 185 500 (Один миллион сто восемьдесят пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, в том числе:

 

Дом обходчика (1/2 доля в праве собственности) -1 054 000 (Один миллион пятьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, с учетом НДС;

Сарай (литер Г) (1/2 доля в праве собственности) — 131 500 (Сто тридцать одна тысяча пятьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Минимальная цена предложения (цена отсечения):  829 850 (Восемьсот двадцать девять тысяч восемьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, в том числе:

Дом обходчика (1/2 доля в праве собственности) – 737 800 (Семьсот тридцать семь тысяч восемьсот) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Сарай (литер Г) (1/2 доля в праве собственности) — 92 050 (Девяносто две тысячи пятьдесят) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Шаги понижения/повышения цены: 11 855 (Одиннадцать тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек.

Лот 4

«Домовладение (жилой дом (дом оператора)» (инв. № 0082904).

1/2 доля в праве собственности. Одноэтажный, двухквартирный. Площадь по внутреннему обмеру – 110,7 кв. м. Площадь по наружному обмеру – 148 кв. м. Строительный объем – 414 куб. м. Фундамент – бетонные блоки, ленточный, стены кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия – ж/б плиты, крыша – железо, оцинкованное по деревянным стропилам. Коммуникации: водопровод, канализация, центральное отопление, газовое снабжение, сетевое электричество, радио, телевидение. Кроме того, веранда 1 (лит. а): площадь – 27,8 кв. м, веранда 2 (лит. а1), пристройка 1 (лит а2): площадь – 4 кв. м, пристройка 2 (лит. а 3): площадь по внутреннему обмеру: 4 кв. м.

Земельный участок площадью 1 693 кв. м с кадастровым номером 50:27:0020306:806, предоставленный на праве аренды по договору № 182ю/17 от 28.09.2017 г. на 10 лет. Договор аренды от 28.09.2017 № 182ю/17.

Место нахождения Имущества: Московская область, Подольский район, Дубровицкий с.о., дер. Кутьино, д. 6.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 3 125 500 (Три миллиона сто двадцать пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

 

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 562 750 (Один миллион пятьсот шестьдесят две тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги понижения/повышения цены: 31 255 (Тридцать одна тысяча двести пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 290 000 (Двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

Лот 5

«Домовладение (жилой дом (дом оператора) (инв. № 0082905).

1/2 доля в праве собственности. Одноэтажный, двухквартирный. Площадь по внутреннему обмеру – 110,7 кв. м. Площадь по наружному обмеру – 148 кв. м. Строительный объем – 414 куб. м. Фундамент – бетонные блоки, ленточный, стены кирпичные, перегородки кирпичные, перекрытия – ж/б плиты, крыша – железо, оцинкованное по деревянным стропилам. Коммуникации: водопровод, канализация, центральное отопление, газовое снабжение, сетевое электричество, радио, телевидение. Кроме того, веранда 1 (лит. а): площадь – 27,8 кв. м, веранда 2 (лит. а1), пристройка 1 (лит а2): площадь – 4 кв. м, пристройка 2 (лит а3): площадь по внутреннему обмеру: 4 кв. м.

Земельный участок площадью 1 693 кв. м с кадастровым номером 50:27:0020306:806, предоставленный на праве аренды по договору № 182ю/17 от 28.09.2017 г. на 10 лет. Договор аренды от 28.09.2017 № 182ю/17.

Место нахождения Имущества: Московская область, Подольский район, Дубровицкий с.о., дер. Кутьино, д. 6.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 3 125 500 (Три миллиона сто двадцать пять тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

 

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 562 750 (Один миллион пятьсот шестьдесят две тысячи семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги понижения/повышения цены: 31 255 (Тридцать одна тысяча двести пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 290 000 (Двести девяносто тысяч) рублей 00 копеек.

 Форма заявки: в соответствии с извещением.

Порядок подачи заявок: в соответствии с извещением.

Задаток перечисляется по реквизитам:

ООО «СТ групп» (ИНН 7840036950), р/с 40702810600150000977, к/с 30101810200000000827, БИК 044030827, в ф-л Банка ГПБ (АО) «Северо-Западный» г. Санкт-Петербург.

С полным перечнем и характеристиками имущества можно ознакомиться, обратившись к организатору продажи имущества.

Заявки на участие в процедуре, подписанные уполномоченными лицами претендента, принимаются организатором продажи по рабочим дням по адресу: 107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

 Условия проведения конкурентной процедуры

 Продажа имущества посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Порядок участия в продаже имущества посредством конкурентной процедуры:

Для участия в процедуре по продаже имущества претендент должен заключить с организатором продажи соглашение о задатке и на условиях, указанных в соглашении перечислить на счет организатора продажи задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, а также подать заявку на участие в процедуре по установленной форме в двух экземплярах. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в процедуре документов.

Для подачи документов необходимо предварительно за сутки согласовать пропуск в БЦ «Вилла Рива».

Задаток должен поступить на счет организатора продажи не позднее 24 августа 2020 г.

Требования, установленные для претендентов на участие в процедуре:

претендент должен быть платежеспособным, не находиться в процессе ликвидации или реорганизации, не быть признанным банкротом, имущество претендента не должно находиться под арестом.

При выявлении недостоверных сведений в предоставленной документации, несоответствия претендента установленным требованиям к претендентам, организатор продажи вправе не допустить такого претендента к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

ксерокопия общегражданского паспорта;

ксерокопия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

Для юридических лиц:

нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления организатору продажи;

заверенные организацией решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;

копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2);

решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

справка за подписью руководителя или главного бухгалтера претендента с информацией о том, что к претенденту не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)»);

заполненная Форма № 1 (приложение к Заявке), содержащая информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров, в том числе конечных.

 Для индивидуальных предпринимателей:

нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;

нотариально заверенные копии паспорта (все страницы);

нотариально заверенную копию выписки из ЕГРИП.

Кроме того, Претенденты предоставляют:

оригинал платежного поручения о перечислении задатка;

оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени Претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя Претендента;

подписанную Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в продаже имущества посредством публичного предложения.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в процедуре возлагается на претендента.

Порядок проведения конкурентной процедуры и определения победителя

Комиссия, сформированная организатором продажи, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в процедуре, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения следующих случаях:

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

представлены не все документы по перечню, опубликованному в извещении о проведении продажи посредством публичного предложения;

претендентом представлены недостоверные сведения;

сумма задатка поступила на счет организатора продажи не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора продажи, является банковская выписка.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника продажи посредством публичного предложения с регистрационным номером.

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения:

Процедура продажи начинается с объявления ведущим об открытии продажи имущества посредством публичного предложения. После открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг повышения». После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». Снижение цены допускается до «минимальная цена предложения (цена отсечения)». Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества, а в случае, если кто-либо из участников продажи посредством публичного предложения подтвердит цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения» имуществ, для всех участников продажи имущества проводится публичное предложение по установленным правилам проведения публичного предложения, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком публичном предложении является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого публичного предложения не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику публичного предложения, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения публичного предложения ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя. Цена имущества, предложенная победителем, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 3 экземплярах.

 Отказ от проведения конкурентой процедуры:

Организатор продажи вправе отказаться от проведения процедуры в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, не неся при этом ответственности перед претендентами или третьими лицами за убытки, которые могут возникнуть в результате отказа от проведения продажи посредством публичного предложения.

В случае принятия решения продавцом об отмене продажи посредством публичного предложения, соответствующее извещение публикуется за 3 дня до наступления ранее назначенной даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Организатор продажи, со дня принятия решения об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения и за 3 дня до наступления даты проведения продажи направляет соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в процедуре.

В случае отказа от проведения продажи внесенные задатки возвращаются Претендентам в течение 10 (десяти) банковских дней с даты принятия решения об отказе от проведения продажи.

Порядок и последствия признания конкурентной процедуры несостоявшейся:

В случае отсутствия заявок претендентов на участие в продаже посредством публичного предложения, либо если к участию в продаже посредством публичного предложения комиссией был допущен только один участник, комиссия признает продажу посредством публичного предложения несостоявшейся. В этом случае оформляется протокол о признании продажи посредством публичного предложения несостоявшейся.

В случае если продажа посредством публичного предложения была признана несостоявшейся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже минимальной цены.

 Регистрация участников:

проводится 25 августа 2020 г. с 13:30 до 13:45 часов (по московскому времени) по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника с регистрационным номером.

Результаты процедуры оформляются протоколом об итогах продажи имущества, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договоров купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем продажи имущества в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи имущества.

Оплата Имущества победителем осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества для участия в процедуре, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка всем участникам продажи имущества, за исключением победителя, производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах продажи имущества.

Переход прав на реализованное имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.