Назад

Заявка

Аукционный дом

Стандарт групп

Недвижимое имущество, расположенное в Брянской области, предлагаемое к продаже

Недвижимое имущество,

расположенное в Брянской области, предлагаемое к продаже

 

Форма проведения конкурентной процедуры: лоты № 1-4 продажа имущества посредством публичного предложения, лот № 5 продажа имущества посредством открытого аукциона.

Сведения о продавце (собственнике) имущества: ООО «Газпром трансгаз Москва».

Контактные данные: Захарова Ксения Валериевна, тел.: 8 (495) 817-02-57, адрес электронной почты: zakharova@gtm.gazprom.ru; Жаринов Анатолий Васильевич, тел.: 8 (495) 817-04-40, адрес электронной почты: a.zharinov@gtm.gazprom.ru.

Организатор торгов: ООО «СТ групп», тел.: 8 (495) 908-82-54; адрес электронной почты: info@realstand.ru; контактное лицо по вопросам проведения торгов: Тараканова Мария Викторовна.

Все замечания и предложения по процедуре просим сообщать в ПАО «Газпром», адрес электронной почты: inf@adm.gazprom.ru.

   Место проведения конкурентной процедуры: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

Дата и время конкурентной процедуры: 25 августа 2020 г. в 14:00 (время московское).

Дата начала приема заявок: 24 июля 2020 г.

Дата и время окончания приема заявок: 24 августа 2020 г. до 15:00 (время московское).

Дата рассмотрения заявок: 24 августа 2020 г. до 17:00 (время московское).

Извещение о торгах размещается в сети Интернет на сайте: http://realstand.ru/

Предмет торгов:

Лот № 1

Жилой дом (1/2 доля в праве) (инв. 0004240).

Одноэтажный двухквартирный жилой дом. S вн. = 171,6 кв. м, S н. = 236,6 кв. м, V = 609 куб. м. Фундамент — бетонный ленточный; стены — кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия чердачные — ж/бетонные; крыша — шифер по тесовой обрешетке и стропилам из бревен; центральное отопление — от индивидуального котла; водопровод — сетевой; канализация — местный отстойник; газоснабжение — сетевое; в том числе: пристройках: № 1 S вн. = 19,5 кв. м; № 2 S вн. = 18,6 кв. м.

Земельный участок площадью 1648 кв. м, кадастровый номер № 32:02:530505:0003, предоставлен по договору долгосрочной аренды от 26.12.2013 № 94 сроком на 49 лет (1/2 доля в праве). Договор аренды земельного участка от 26.12.2013 № 94.

Место нахождения Имущества: Брянская область, Брянский район, п. Свень, ул. Комсомольская, д. 15 а.

Цена первоначального предложения: 1 488 000 (Один миллион четыреста восемьдесят восемь тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

 

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 1 041 600 (Один миллион сорок одна тысяча шестьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги понижения/повышения цены: 22 320 (Двадцать две тысячи триста двадцать) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 140 000 (Сто сорок тысяч) рублей 00 копеек.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Лот № 2

«Дом операторов ГРС Трубчевск» (инв. № 0004250).

(1/2 доля в праве) Одноэтажный двухквартирный жилой дом. S вн. = 107,2 кв. м, Sн. = 144,8 кв. м, V = 412 куб. м.; фундамент — бетонный ленточный; стены — кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия чердачное — ж/б плиты; крыша — шиферная; центральное отопление — от индивидуального котла; водопровод — сетевой; газоснабжение — сетевое; в том числе: пристройка №1 S вн. = 9,0 кв. м; №2 S вн. = 3,0 кв. м; № 3 S вн. = 3,0 кв. м; №4 S вн. = 8,9 кв. м;

сарай д/о ГРС Трубчевск (1/2 доля в праве) — одноэтажное, S н. = 14,3 кв. м, S вн. = 10,3 кв. м, V = 33 куб. м. Фундамент — кирпичный, стены — кирпичные, перекрытия — ж/бетонные, крыша — шиферная, проемы — щитовые.

Земельный участок площадью 2739 кв. м, кадастровый номер № 32:26:400106:0001, предоставлен по договору долгосрочной аренды от 25.10.2010 № 13.

Место нахождения Имущества: Брянская область, Трубчевский район, город Трубчевск, улица Аэродромная, д. № 4 А.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 564 000 (Пятьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек, в том числе:

дом операторов ГРС Трубчевск – 492 000 (Четыреста девяносто две тысячи) рублей 00 копеек, НДС не облагается;

сарай д/о ГРС Трубчевск – 72 000 (Семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 394 800 (Триста девяносто четыре тысячи восемьсот) рублей 00 копеек, в том числе:

дом операторов ГРС Трубчевск – 344 400 (Триста сорок четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

сарай д/о ГРС Трубчевск – 50 400 (Пятьдесят тысяч четыреста) рублей 00 копеек, с учетом НДС.

Шаги повышения/понижения цены: 8 460 (Восемь тысяч четыреста шестьдесят) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 55 000 (Пятьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Лот № 3

«Жилой дом оператора ГРС» (1/2 доля в праве) (инв. № 0004265).

Двухэтажный двухквартирный жилой дом. S вн. = 158,0 кв. м, Sн. = 128,1кв. м, V = 585м3. Фундамент- кирпичный ленточный; стены- кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия чердачное- ж/бетонное пустотное; междуэтажное- ж/бетонное пустотное; крыша — шиферная; центральное отопление – от индивидуального котла; водопровод — сетевой; канализация – местный отстойник; газоснабжение — сетевое; в том числе: пристройка №1 S вн. = 13,5 кв. м; №2 S вн. = 13,8 кв. м.

Земельный участок площадью 756 кв. м, кадастровый номер № 32:23:020401:0005 предоставлен по договору долгосрочной аренды от 10.08.2006 № 17/15.

Место нахождения Имущества: Брянская область, Стародубский район, с. Сергеевск, ул. Малая, д. 2.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 644 500 (Шестьсот сорок четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 580 050 (Пятьсот восемьдесят тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги понижения/повышения цены: 6 445 (Шесть тысяч четыреста сорок пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Лот № 4

«Жилой дом оператора ГРС» (1/2 доля в праве) (инв. № 0004265).

Двухэтажный двухквартирный жилой дом. S вн. = 158,0 кв. м, S н. = 128,1 кв. м, V = 585 куб. м., фундамент — кирпичный ленточный; стены — кирпичные; перегородки — кирпичные; перекрытия чердачное — ж/бетонное пустотное; междуэтажное — ж/бетонное пустотное; крыша — шиферная; центральное отопление – от индивидуального котла; водопровод — сетевой; канализация – местный отстойник; газоснабжение- сетевое; в том числе: пристройка № 1 S вн. = 13,5 кв. м; № 2 S вн. = 13,8 кв. м.

Земельный участок площадью 756 кв. м, кадастровый номер № 32:23:020401:0005 предоставлен по договору долгосрочной аренды от 10.08.2006 № 17/15.

Место нахождения Имущества: Брянская область, Стародубский район, с. Сергеевск, ул. Малая, д.2.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 644 500 (Шестьсот сорок четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

 

Минимальная цена предложения (цена отсечения): 580 050 (Пятьсот восемьдесят тысяч пятьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаги понижения/повышения цены: 6 445 (Шесть тысяч четыреста сорок пять) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 60 000 (Шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Лот № 5

«Жилой дом» (1/2 доля в праве) (инв. № 0004280)

Одноэтажный двухквартирный жилой дом. S вн. = 158,1 кв. м, S н. = 210,0 кв. м, V = 598 куб. м. Фундамент — кирпичный ленточный; стены — кирпичные; перегородки — тесовые; перекрытия чердачное — железобетонное плоское; крыша — шиферная по тесовой обрешетке и стропилам из бревен; центральное отопление — от индивидуального котла; водопровод — сетевой; канализация — местный отстойник; в том числе: пристройка № 1 S вн. = 33,9 кв. м; № 2 S вн. = 6,0 кв. м; № 3 S вн. = 5,9 кв. м;

Земельный участок площадью 1881 кв. м, кадастровый номер № 32:19:090101:23, предоставлен по договору долгосрочной аренды от 25.05.2005 № 419.

Место нахождения Имущества: Брянская область, Погарский район, село Городище, улица Гагарина, д. 2.

Обременения: право на проживание третьих лиц.

Цена первоначального предложения: 597 000 (Пятьсот девяносто семь тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Шаг повышения цены: 15 000 (Пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Размер задатка: 100 000 (Сто тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.

Форма заявки: в соответствии с извещением.

Порядок подачи заявок: в соответствии с извещением.

Задаток перечисляется по реквизитам:

ООО «СТ групп» (ИНН 7840036950), р/с 40702810600150000977, к/с 30101810200000000827, БИК 044030827, в ф-л Банка ГПБ (АО) «Северо-Западный» г. Санкт-Петербург.

С полным перечнем и характеристиками имущества можно ознакомиться, обратившись к организатору продажи имущества.

Заявки на участие в процедуре, подписанные уполномоченными лицами претендента, принимаются организатором продажи по рабочим дням по адресу: 107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

Условия проведения конкурентной процедуры

Продажа имущества посредством открытого аукциона или публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

Порядок участия в продаже имущества посредством конкурентной процедуры:

Для участия в процедуре по продаже имущества претендент должен заключить с организатором продажи соглашение о задатке и на условиях, указанных в соглашении перечислить на счет организатора продажи задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества, а также подать заявку на участие в процедуре по установленной форме в двух экземплярах. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов. Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в процедуре документов.

Для подачи документов необходимо предварительно за сутки согласовать пропуск в БЦ «Вилла Рива».

Задаток должен поступить на счет организатора продажи не позднее 24 августа 2020 г.

Требования, установленные для претендентов на участие в процедуре:

претендент должен быть платежеспособным, не находиться в процессе ликвидации или реорганизации, не быть признанным банкротом, имущество претендента не должно находиться под арестом.

При выявлении недостоверных сведений в представленной документации, несоответствия претендента установленным требованиям к претендентам, организатор продажи вправе не допустить такого претендента к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

К заявке прилагаются следующие документы:

Для физических лиц:

ксерокопия общегражданского паспорта;

ксерокопия свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации.

Для юридических лиц:

нотариально заверенные копии: устава (положения) организации со всеми изменениями и дополнениями, зарегистрированными в установленном порядке, свидетельства о регистрации, свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, свидетельства о постановке на налоговый учет;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее 30 дней даты ее предоставления организатору продажи;

заверенные организацией решения полномочного органа организации об избрании (назначении) руководителя и копия приказа о вступлении в должность;

копии годового бухгалтерского баланса за последние 2 года, копия баланса на последнюю отчетную дату (формы № 1 и № 2);

решение уполномоченного органа о совершении крупной сделки – в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

справка за подписью руководителя или главного бухгалтера претендента с информацией о том, что к претенденту не применяются и не применялись на протяжении одного года до даты подачи Заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения какие-либо процедуры банкротства, а также что на его имущество не наложен арест (в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 г. № 127-Ф3 «О несостоятельности (банкротстве)»);

заполненная Форма № 1 (приложение к Заявке), содержащая информацию о цепочке собственников, включая бенефициаров, в том числе конечных.

Для индивидуальных предпринимателей:

 

нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации;

нотариально заверенная копия свидетельства о постановке ИП на учет в налоговый орган;

нотариально заверенные копии паспорта (все страницы);

нотариально заверенную копию выписки из ЕГРИП.

Кроме того, Претенденты предоставляют:

оригинал платежного поручения о перечислении задатка;

оригинал доверенности или иное надлежащее подтверждение полномочий лица, имеющего право действовать от имени Претендента при подаче заявки, а также документ, удостоверяющий личность представителя Претендента;

подписанную Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах).

Претендент вправе подать только одну заявку на участие в продаже имущества посредством публичного предложения.

Ответственность за своевременную доставку заявки и документов, необходимых для участия в процедуре возлагается на претендента.

Порядок проведения конкурентной процедуры и определения победителя

Комиссия, сформированная организатором продажи, рассматривает поступившую на эту дату информацию о зарегистрированных заявках и приложенных к ним документах, сведения о поступлении сумм задатков, внесенных претендентами для участия в процедуре, и принимает решение о допуске (об отказе в допуске) претендентов к участию в продаже имущества посредством публичного предложения.

Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения следующих случаях:

заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

представлены не все документы по перечню, опубликованному в извещении о проведении продажи посредством публичного предложения;

претендентом представлены недостоверные сведения;

сумма задатка поступила на счет организатора продажи не в полном объеме или позднее установленного срока.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора продажи, является банковская выписка.

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника продажи посредством публичного предложения с регистрационным номером.

Порядок проведения продажи посредством открытого аукциона:

лот № 5.

Продажа имущества проводится специалистом по проведению торгов. После оглашения специалистом по проведению торгов начальной цены продажи Участникам торгов предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек Участников торгов.

После заявления Участниками торгов начальной цены специалист по проведению торгов предлагает Участникам торгов заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг повышения цены, заявляется Участниками торгов путем поднятия карточек.

Специалист по проведению торгов называет номер карточки Участника торгов, который первым заявил последующую цену, указывает на этого Участника торгов и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных Участников торгов, специалист по проведению торгов повторяет эту цену 3 (Три) раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из Участников торгов не поднял карточку и не заявил последующую цену, торги завершаются.

Порядок проведения продажи посредством публичного предложения:

Лоты № 1-4.

Процедура продажи начинается с объявления ведущим об открытии продажи имущества посредством публичного предложения. После открытия продажи имущества ведущим оглашаются наименование имущества, его основные характеристики, цена первоначального предложения и минимальная цена предложения (цена отсечения), а также «шаг понижения» и «шаг повышения». После оглашения ведущим цены первоначального предложения участникам предлагается заявить эту цену путем поднятия выданных карточек, а в случае отсутствия предложений по первоначальной цене имущества ведущим осуществляется последовательное снижение цены на «шаг понижения». Снижение цены допускается до «минимальная цена предложения (цена отсечения)». Предложения о приобретении имущества заявляются участниками продажи имущества поднятием карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», право приобретения имущества принадлежит участнику продажи имущества, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников продажи имущества после троекратного повторения ведущим сложившейся цены продажи имущества. Ведущий продажи объявляет о продаже имущества, называет номер карточки участника продажи имущества, который подтвердил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и оглашает цену продажи имущества, а в случае, если кто-либо из участников продажи посредством публичного предложения подтвердит цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения» имуществ, для всех участников продажи имущества проводится публичное предложение по установленным правилам проведения публичного предложения, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком публичном предложении является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном «шаге понижения». В случае если участники такого публичного предложения не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику публичного предложения, который первым подтвердил начальную цену имущества. После завершения публичного предложения ведущий объявляет о продаже имущества, называет победителя продажи имущества, цену и номер карточки победителя. Цена имущества, предложенная победителем, заносится в протокол об итогах продажи имущества, составляемый в 3 экземплярах.

Отказ от проведения конкурентой процедуры:

Организатор продажи вправе отказаться от проведения процедуры в любое время, но не позднее, чем за 3 (три) дня до наступления даты его проведения, не неся при этом ответственности перед претендентами или третьими лицами за убытки, которые могут возникнуть в результате отказа от проведения продажи посредством публичного предложения.

В случае принятия решения продавцом об отмене продажи посредством публичного предложения, соответствующее извещение публикуется за 3 дня до наступления ранее назначенной даты проведения продажи посредством публичного предложения.

Организатор продажи, со дня принятия решения об отказе от проведения продажи посредством публичного предложения и за 3 дня до наступления даты проведения продажи направляет соответствующие уведомления всем претендентам, подавшим заявки на участие в процедуре.

В случае отказа от проведения продажи внесенные задатки возвращаются Претендентам в течение 10 (десяти) банковских дней с даты принятия решения об отказе от проведения продажи.

Порядок и последствия признания конкурентной процедуры несостоявшейся:

В случае отсутствия заявок претендентов на участие в продаже посредством открытого аукциона, либо если к участию в продаже посредством открытого аукциона комиссией был допущен только один участник, комиссия признает продажу посредством открытого аукциона несостоявшейся. В этом случае оформляется протокол о признании продажи посредством открытого аукциона несостоявшейся.

В случае если продажа посредством открытого аукциона была признана несостоявшейся по причине наличия только единственного участника, реализация этого имущества может быть произведена путем направления такому участнику оферты с указанием цены не ниже минимальной цены.

Регистрация участников:

проводится 25 августа 2020 г. с 13:30 до 13:45 часов (по московскому времени) по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 6, стр. 5, офис 216, Бизнес-центр «Вилла Рива».

При регистрации представители участников предъявляют документ, удостоверяющий личность и, в необходимых случаях, доверенность на право участия в продаже посредством публичного предложения. После регистрации представитель участника получает карточку участника с регистрационным номером.

Результаты процедуры оформляются протоколом об итогах продажи имущества, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение с продавцом договоров купли-продажи Имущества.

Порядок заключения договора купли-продажи, порядок расчетов:

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем продажи имущества в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с даты оформления протокола об итогах продажи имущества.

Оплата Имущества победителем осуществляется в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи. Задаток, перечисленный победителем продажи имущества для участия в процедуре, засчитывается в счет оплаты Имущества. В случае уклонения (отказа) победителя от подписания протокола об итогах продажи имущества, заключения в указанный срок договора купли-продажи Имущества или неисполнения в установленный срок обязательства по оплате Имущества он лишается права на его приобретение, сумма внесенного им задатка не возвращается.

Возврат задатка всем участникам продажи имущества, за исключением победителя, производится в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня подписания протокола об итогах продажи имущества.

Переход прав на реализованное имущество осуществляется в соответствии с договором купли-продажи.